L’une des meilleures façons d’éviter les fuites est d’inspecter votre toiture au moins deux fois par an, de préférence au printemps et à l’automne. Lors de l’inspection, vérifiez :

• L’état des tuiles ou des ardoises (cassées, déplacées ou absentes).
• La présence de mousse, de lichens ou de débris qui peuvent retenir l’humidité.
• Les éléments de zinguerie (gouttières, solins, faîtages) pour détecter d’éventuelles fissures ou obstructions.

Un nettoyage régulier est essentiel pour éviter l’accumulation de mousses et de saletés qui peuvent favoriser l’infiltration d’eau. Pour cela :

• Enlevez les feuilles mortes et autres débris.
• Utilisez un traitement anti-mousse pour empêcher leur prolifération.
• Appliquez un hydrofuge pour imperméabiliser la toiture et renforcer sa résistance à l’eau.

Les points sensibles où les fuites apparaissent fréquemment sont les raccords de toiture, les cheminées, les fenêtres de toit et les lucarnes. Assurez-vous que :

• Les joints et les solins sont bien en place et en bon état.
• Les tuiles de rive et faîtières sont solidement fixées.
• Les écrans sous toiture sont intacts et sans déchirures.

Des gouttières bouchées empêchent l’eau de s’évacuer correctement et peuvent provoquer des infiltrations. Pour les maintenir en bon état :

• Nettoyez-les régulièrement en enlevant feuilles et débris.
• Vérifiez qu’elles ne présentent pas de fissures ou de fuites.
• Assurez-vous qu’elles sont bien fixées et inclinées pour une bonne évacuation de l’eau.

Si vous constatez des signes d’infiltration d’eau ou si votre toiture est ancienne, il est recommandé de faire appel à un couvreur professionnel. Une expertise permettra de détecter des problèmes invisibles à l’œil nu et d’effectuer des réparations préventives.

En appliquant ces conseils, vous réduirez considérablement les risques de fuites et prolongerez la durée de vie de votre toiture, assurant ainsi la protection et la valeur de votre maison.